1996〜2006年築, 専有面積55.03㎡〜75.03㎡の平均販売価格
神奈川県
65.1万円/㎡
前年比+8.0%
川崎市中原区
94.1万円/㎡
前年比+9.8%
ラヴィドール武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区今井西町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩15分
2001年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
5,957万円
91.6万円/㎡
3,911
5,275
6,640
8,004
AI査定結果
推定相場価格
5,957万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,275万円〜6,640万円
81.1万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ラヴィドール武蔵小杉
6,480万円（99.6万円/㎡）/ 4階 / 65.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は94.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 6,480万円 | 99.6万円 | 4階 | 65.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 6,680万円 | 102.7万円 | 4階 | 65.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 6,780万円 | 104.3万円 | 4階 | 65.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,680万円 | 87.3万円 | 4階 | 65.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 92.0万円 | 4階 | 65.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/07 | 6,580万円 | 87.7万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/24 | 6,680万円 | 85.9万円 | 3階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は94.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ラヴィドール武蔵小杉 川崎市中原区今井西町 | 武蔵小杉駅15分 | 6,480万円 | 99.6万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/03 | パークハウス武蔵小杉 川崎市中原区今井西町 | 武蔵小杉駅14分 | 6,180万円 | 84.1万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/05 | フォートレジデンス武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅12分 | 7,390万円 | 100.9万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ武蔵小杉ラフィネ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 6,680万円 | 98.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、川崎市中原区では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は川崎市中原区の平均と比較して5.8%割高です。
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